Encontre um imóvel

A Cristina Milanez Imóveis acredita e está cada vez mais investindo no autoatendimento, queremos que você tenha liberdade para tomar as melhores decisões. Por isso, divulgamos todas as informações do imóvel no site. Investimos muito em conteúdo (tiramos fotos profissionais, desenhamos plantas, gravamos vídeos em alta definição, selecionamos a localização da rua no Google Maps e redigimos descrições detalhadas sobre o imóvel e a vizinhança) para que você possa decidir de onde estiver qual é a melhor escolha para as suas necessidades.

É muito simples! Pra agendar uma visita e dar uma olhadinha de perto no imóvel que você gostou, é só clicar no botão verde do WhatsApp no site.

Nossos anúncios estão repletos de informações sobre os imóveis que podem te ajudar a decidir se aquele será a sua nova empresa ou novo lar!

Para começar, você pode conferir fotos profissionais atualizadas tiradas pela equipe da Cristina Milanez Imóveis. Em alguns dos nossos anúncios, também estão disponíveis planta baixa e vídeo em alta definição. Além disso, no mapa é possível verificar a localização exata do imóvel e até dar uma olhadinha na rua e arredores arrastando o Pegman para abrir o Street View.

Você também encontrará mais detalhes como: número de quartos, vaga de garagem, metragem, posição do imóvel, se aceita pet, o que o condomínio oferece e, distância dos locais de referência da região.

Os valores mensais da locação referentes ao aluguel, condomínio e IPTU (se tiver) estão sempre destacados em vermelho.

Ficando interessado e achar que essa pode ser a sua nova empresa ou novo lar, basta clicar no botão verde do WhatsApp para conhecer ainda melhor o imóvel.

Sabemos que na busca de um imóvel, é preciso ficar alerta para aproveitar a possibilidade de conhecer os imóveis que podem ser o seu próximo lar!

Por isso, você tem a opção de adicionar aos favoritos (celular ou computador) a página de imóveis no perfil que você está buscando!

Atualizamos o site diariamente.

Você poderá cancelar o agendamento da visita que fez por WhatsApp e/ou telefone e, em seguida, agendar novamente.

No mapa é possível verificar a localização exata do imóvel e até dar uma olhadinha na rua e arredores arrastando o Pegman para abrir o Street View.

Após fazer o agendamento da visita no imóvel que você gostou, no chaveiro constará o endereço completo.

Nós desenvolvemos um jeito muito fácil de fazer a busca do seu imóvel dos sonhos por aqui!

Pra começar, você pode fazer a busca por tipo de imóvel disponível. Além disso, você consegue ajustar filtros (cidade, bairro, código e endereço) e deixar a sua busca mais objetiva.

Viu como é fácil? 

Assim que for agendado uma visita através do WhatsApp e/ou telefone, você vai receber um contato de confirmação com o dia e horário agendado. Em caso de cancelamento você será notificado por WhatsApp e/ou telefone.

Se você precisar cancelar a sua visita, avisar com antecedência, por WhatsApp e/ou telefone.

O prazo para finalizar todo o processo de locação depende muito do tempo de resposta do inquilino e do proprietário. Em muitos casos o processo é finalizado em até 3 dias úteis.

As etapas para alugar um imóvel são:

- Visitar o imóvel;

- Enviar proposta;

- Aceite da proposta pelo proprietário;

- Enviar documentação para análise;

- Aprovação do cadastro;

- Realização da vistoria inicial;

- Emissão do contrato de locação;

- Assinatura eletrônica do contrato;

- Entrega das chaves ao inquilino.

O aluguel só está garantido a partir da assinatura do contrato pelas duas partes.

Acreditamos no self-service e queremos que você tenha independência para tomar as melhores decisões. Por isso divulgamos todas as informações do imóvel no site.

- Entre no site da Cristina Milanez Imóveis, você pode fazer a busca por tipo de imóvel disponível. Além disso, você consegue ajustar filtros (cidade, bairro, código e endereço) e deixar a sua busca mais objetiva. Entenda como funciona a busca de imóveis.

- Investimos muito em conteúdo (tiramos fotos profissionais, desenhamos plantas, gravamos vídeos em alta definição, selecionamos a localização da rua no Google Maps e redigimos descrições detalhadas sobre o imóvel e a vizinhança) para que você possa decidir de onde estiver qual é a melhor escolha para as suas necessidades.

- Depois, basta agendar a visita (tudo online mesmo). Assim, você pode fazer isso de casa, sem ter que visitar centenas de imóveis até achar o certo.

Que bom que você encontrou o seu imóvel por aqui! O primeiro passo agora é agendar uma visita pra dar uma olhadinha mais de perto e ter certeza que ele é mesmo tudo o que você procura ou se ainda vai precisar de algum ajuste.

Se você já visitou o imóvel, está na hora de fazer uma proposta e conversar diretamente com o assessor de locação pra dar andamento na locação.

Com a alta procura por imóveis na Cristina Milanez Imóveis, pode acontecer de algumas agendas esgotarem rapidamente as suas opções. Para resolver esse problema você pode:

Tentar um encaixe

Nós entendemos que imprevistos acontecem, então fique tranquilo. Nesse caso, o ideal é que você cancele sua visita assim que souber que não vai mais poder comparecer.

A Cristina Milanez Imóveis está localizada Rua Fortunato Ramos número 30 no 3º andar do Edifício Cima Center no bairro de Santa Lúcia na cidade de Vitória no estado do Espírito Santo tendo o Cep 29056-020. Clique aqui para ver rotas

É sempre muito chato quando isso acontece e para evitar que você se desloque desnecessariamente e perca seu tempo você será notificado o mais breve possível por WhatsApp e/ou telefone.

Confira os principais motivos de cancelamentos:

- O imóvel acabou de ser retirado do nosso site pelo proprietário;

- O imóvel acabou de ser alugado;

- O imóvel teve o cadastro aprovado pelo proprietário e passou para a fase de contrato;

- Problemas de acesso ao imóvel.

Se o imóvel que você gostou estiver indisponível, faça uma nova busca em nosso site, temos novas opções frequentemente para você.

A gente sabe que não é legal quando isso acontece, confira os principais motivos:

- O imóvel acabou de ser retirado do nosso site pelo proprietário;

- O imóvel acabou de ser alugado;

- O imóvel teve o cadastro aprovado pelo proprietário e passou para a fase de contrato;

- Problemas de acesso ao imóvel.

Se o imóvel que você gostou estiver indisponível, faça uma nova busca em nosso site, temos novas opções frequentemente para você.

Por oferecermos um serviço que permite alterações pelos proprietários buscando manter informações atualizadas diariamente.

Os responsáveis por essas alterações específicas são os proprietários dos imóveis anunciados.

É possível sim!

Você poderá cancelar o agendamento da visita que fez por WhatsApp e/ou telefone.

Nós recomendamos que você aproveite bem a primeira visita, mas caso haja algum outro detalhe que você não conseguiu verificar, é possível agendar outra visita desde que o imóvel ainda esteja disponível. 

Os imóveis podem ser visitados nos dias e horários abaixo, de acordo com a disponibilidade da agenda:

De segunda a sexta-feira, entre 08:00 e 16:30.

Infelizmente, muitos condomínios não permitem visitas após as 16:30 e, muitas vezes, precisamos limitar os horários de visitação para garantir a tranquilidade dos moradores. Os imóveis normalmente estão sem o relógio de energia.

Quando for retirar a chave você precisa deixar um documento de identificação original com foto que possua seu CPF registrado com o assessor de locação.

Você precisará também de algum documento para se identificar na portaria do imóvel quando houver. Se levar acompanhante para a visita, ele não precisa apresentar documento.

A chave precisa retornar no mesmo dia.

Sua visita será desacompanhada, tendo a necessidade de buscar a chave na Cristina Milanez Imóveis.

Dessa forma poderá ficar bem à vontade durante a sua visita.

Em alguns casos, além de você, poderá haver mais de um interessado pelo imóvel durante a visita.

Isso acontece para que seja possível abrir o maior número de horários de visitação, aumentando a disponibilidade de acordo com a agenda dos interessados.

Primeiramente, queremos pedir desculpas por isso. Para nós é muito importante que a sua experiência seja agradável do começo ao fim da sua busca e locação do seu novo comércio ou lar.

Por isso, é importante entrar em contato com a gente através do WhatsApp e contar-nos o que aconteceu. Nós faremos a troca do assessor de locação e tomaremos as medidas necessárias para que isso não volte acontecer.